“跑马办房”政策吸引了更多购房者，购房补贴高达10万元。

根据南京市栖霞区人民政府最近发布的消息，所有2026年南京仙林半程马拉松的参赛选手，只要提供赛事的官方证明和有效身份证明，均可申请购房补贴。这一举措旨在通过体育赛事刺激房地产市场的发展。

购房补贴的具体标准设定为：报名选手可享受2万元，实际参赛的选手可享受6万元，而完赛的选手则可以获得10万元的补贴。值得注意的是，这些补贴不可重复享受，最高额度将按完赛选手的标准兑现。

南京房地产学会副会长孟祥远指出：“此类活动更多是营销策略，对消库存的直接影响可能有限，但在当前‘金三银四’的市场环境中，能够在一定程度上推动新房及二手房交易，显现市场回暖的迹象。”

据悉，2026年南京仙林半程马拉松预计将在4月12日举行，吸引了来自全国各地的1.2万名选手参赛，这场赛事的完赛率高达98.97%，并且许多选手在赛事中刷新了个人最佳纪录。栖霞区政府作为赛事的主办单位之一，正在积极推动与市场的结合。

在赛事前几天，官方公众号发布了参与活动的房源信息，共包括14个房源项目。这些项目分布于迈燕、仙林和兴智新尧三个区域，房源剩余套数从19套至407套不等，面积范围在89平方至400平方之间。

南京的国贸·保利·璟上花园项目的业顾问表示，已经有选手前来咨询购房事宜，项目均价为3万元每平米，且根据政策参与者可以享受特别的购房优惠。

需要注意的是，该补贴政策与栖霞区现有的人才房票政策不可同时享受，参赛的购房者必须选择其中一项，并一旦选择不得更改。每位选手仅限享受一次补贴，符合条件者需在2026年4月12日至5月31日之间完成购房合同的网签，方可享受此购房优惠。

根据易居研究院的数据显示，截至2026年2月，南京新建商品住房的存销比达到了34.8，表现出较高的库存压力。为此，南京于3月20日推出了促进房地产市场稳定发展的一系列措施，包括鼓励“以旧换新”，以及降低商住房首付等。政策实施后，南京的新建商品住宅认购情况迅速回暖，成交量显著上升。

专家分析认为，这类政策并不一定会直接与市场表现挂钩，而是相关部门持续优化市场策略的体现。目前，市区如河西奥体板块等地都见到了市场的回暖现象。所以，拿马拉松与购房补贴做结合的想法，更多是出于跨界营销的考量。

“马拉松经济”正逐渐在房地产市场中生根发芽，这一现象也引起了各地的关注。已有多个城市如十堰、荆州等地实施类似政策，结合赛事选择在短期内进行吸引购房者的活动。近期，无锡市便发布了面向马拉松参赛选手的购房优惠政策，各项优惠的力度最高可达8万元。

随着参与人数的不断增加，马拉松赛事已成为提升城市关注度的有效方式。根据业界观察，参与马拉松的群体通常具有较高的消费能力和教育水平，因而成为各地楼市争相吸引的目标群体。

“通过这样的跨界营销手段，房地产市场有机会借助马拉松赛事的热度，增加自身的曝光度，进而转化为实际的消费力，这是一个聪明的策略。”